ANLEGERHIT – MEHRFAMILIENHAUS IN COTTA, Dresden

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ANLEGERHIT – MEHRFAMILIENHAUS IN COTTA, Dresden

ANLEGERHIT – MEHRFAMILIENHAUS IN COTTA

Verkauft wird ein zweieinhalbgeschossiges Mehrfamilienhaus mit einem eingeschossigen Hinterhaus. Beide Gebäude sind durch einen eingeschossigen Vorbau in Metall-Glas- Konstruktion mit Blechdeckung verbunden. Dieser Vorbau dient beiden Gebäuden als gemeinsamer Eingang und bildet außerdem für das Hinterhaus einen vorgelagerten Flur aus. 

Im zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich jeweils 2 Wohnungen pro Etage in der Größenordnung von 31qm bis 81qm. Alle Wohnungen inklusive dem Haupthaus sind vermietet, Leerstand gibt es keinen. Zudem gibt es 4 PKW Stellplätze.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.065,56/ Jahresnettomiete € 24.786,72.

Die Zentralheizung, die beide Häuser versorgt, wird mit Gas gespeist.

Die letzte Sanierung fand in den 1990er Jahren statt, danach wurden noch weitere kleinere Instandsetzungen vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Lage
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz im Nordwesten, Leutewitz im Westen, Gorbitz im Südwesten, Löbtau im Südosten und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt, im Osten.
Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten.

ERBAUT: ca. 1910,
SANIERT: ca. 1990er
STELLPLATZ: 4 PKW- Stellplätze auf dem Grundstück
ETAGENANZAHL: 2,5
WOHNEINHEITEN: Voll vermietet
JAHRESNETTOMIETE: € 24.786,72

Verfügbarkeit: 
Diese Immobilie ist leider schon verkauft
Adresse: 
Rudolph Renner Straße 1, 01157 Dresden
Kaufpreis: 
€ 399.000.-
Provision: 
4,76 % vom Verkaufspreis
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