Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil vor den Toren Münster´s

Doppelhaushälfte in Drensteinfurt bei Münster (Westf.)
Zum Verkauf: Doppelhaushälfte in Drensteinfurt bei Münster (Westf.)
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt bei Münster (Westf.)
  • Detail Garten
  • Terrasse mit Blick auf Haus
  • Zugang zu überdachtem Abstellraum / Carport
  • Detail: Holzverkleidung für die Mülltonnen
  • Doppelhaushälfte mit Vorgarten
  • Carport
  • Doppelhaushälfte mit Vorgarten
  • Doppelhaushälfte mit Vorgarten
  • Küche
  • Offene Küche
  • Eingangsbereich und Gäste- WC
  • Offene Küche
  • Wohnraum
  • Treppenaufgang
  • Wohn-/Essbereich
  • Kinderzimmer
  • Aufgang zum ausbaufähigem Dachboden
  • Schlafzimmer
  • Hobbyraum
  • Waschkeller mit Dusche
  • Souterrain mit praktischen Nischen
  • Treppenhaus
  • Badezimmer
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: WC
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Eckdusche
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Erdgeschoss
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Kellergeschoss
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Erdgeschoss
  • Doppelhaushälfte in Drensteinfurt: Plan Kellergeschoss

Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil vor den Toren Münster´s

LAGE
Die Beethovenstraße liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und gilt als familienfreundliche Wohngegend mit Nähe zum Kindergarten. Drensteinfurt liegt vor den Toren Münsters und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die Autobahn A1 und A 43 erreicht man schnell alle Stadtteile Münsters und das Umland. Die gute Bus- und Bahnanbindung machen zusätzlich mobil.

Lebensstil vor der Haustür: Supermarkt, Eisdiele und zahlreiche Restaurants befinden sin in unmittelbarer Nähe.

GRUNDRISS UND AUSSTATTUNG
Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 85,77 qm Wohnfläche (EG und DG) sowie 43,44qm Nutzfläche im Souterrain und bietet zusätzlich die Möglichkeit das DG auszubauen und einen Wintergarten (siehe andere Haushälfte) anzubauen. Die Immobilie wurde 1999 im charmanten Landhausstil gebaut und hebt sich auch durch den wunderschön angelegten Vorgarten von den angrenzenden Häusern optisch ab. Sie wurde zuletzt 2015 renoviert und präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand.

Die geschickt geschnittene Doppelhaushälfte ist ideal für Pärchen oder Familien mit ein bis zwei Kindern.

EG:
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus lassen sich die südseitige Terrasse und der angrenzende Garten erreichen. Zudem gibt es einen Ausgang zum überdachten Abstellraum, der zum Carport führt. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet genug Platz für eine Garderobe und Gäste zu empfangen. Ebenso vorhanden ist ein Gäste WC. Alle Räume sind mit hochwertigen Marmorfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Außenrolläden sind an allen Fenstern und Terrassentüren elektrisch bedienbar..

DG:
Über das moderne Treppenhaus mit Glaselementen erreicht man das DG. Hier befinden sich das Schlafzimmer, welches beschaulich zum Grünen liegt und das Kinderzimmer, welches einen Zugang zum ausbaufähigem Dachboden hat, in dem sich auch die Heizungstherme befindet. In beiden Zimmern befinden sich ein weicher Teppichboden, ebenso Fußbodenheizung und sehr praktische Einbauschränke. Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit modernen Fliesen und dunklem Marmorboden ist selbstverständlich auch vorhanden.

KG:
Das Souterrain bietet genug Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Vom Architekten eingeplant sind ein Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Waschkeller hat alle notwendigen Anschlüsse, zudem eine Dusche und ein Waschbacken. Im Vorratsraum befindet sich die komplette Technik (Strom, etc.) des Hauses und ist ein optimaler Stauraum mit zweiRegalen. Der komplette Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Natürlich lässt sich die Heizung in jedem Raum separat steuern.

Sat- Anschluss ist ebenso vorhanden.

Die Immobilie ist sofort beziehbar.

Verfügbarkeit: 
Noch verfügbar!
Extras: 
Fußbodenheizung, Marmorboden, Carport, Garten, Sonnenterrasse
Adresse: 
Beethovenstraße 44, 48317 Drensteinfurt
Wohnraumgröße : 
Gesamtfläche 130qm
Anzahl Wohnräume: 
EG: Wohnen/Essen, Küche, Diele und Gäste- WC DG:Eltern, Kinder, Badezimmer und Flur Souterrain: Waschkeller, Arbeiten, Hobbyraum
Anzahl Schlafzimmer: 
1
Bad / WC: 
1 Badezimmer mit WC und Gäste- WC
Anzahl Stockwerke: 
3
Kaufpreis: 
€ 289.000.-
Provision: 
2% vom Verkaufspreis
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