Landhaus, Drensteinfurt

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Landhaus, Drensteinfurt

Objektbeschreibung / Lage

Dieses wunderschöne Landhaus vor den Toren Münster´s wird nach einer vollständigen Renovierung ab dem 1.8.2015 neu vermietet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe ist ein Kindergarten und unmittelbar im Umfeld leben Familien mit Kindern.

Das Haus liegt in einer Einbahnstraße und es herrscht Tempo 30 wegen der Nähe zum Kindergarten.

Der Ort hat ca. 8.000 Einwohner, weitere Ortsteile mit 7.000 Einwohnern: Rewe, Lidl, Netto, Aldi alles im Ort.

Von der ursprünglichen Planung des Architekten ist das Haus für eine Familie mit ein bis zwei Kindern optimal.

Jeder der einen ersten früheren Eindruck haben möchte ist gerne eingeladen das Haus von außen zu besichtigen.

Das Haus ist noch bis zum 30.6.2015 vermietet. Für die Renovierungsarbeiten ist ein Zeitraum von max. einem Monat eingeplant.

Vermietung ab 1.8.2015

Es wird einen Staffelmietvertrag geben. Alle 2 Jahre erhöht sich die Monatsmiete um € 15.-, das heißt am 1.8.2017 auf € 815.-, am 1.8.2019 auf € 830.- usw.

Vor Abschluss des Mietvertrages bittet der Vermieter um Offenlegung der Einkommensverhältnisse.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Marmorfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, im Kinder- und Schlafzimmer befindet sich weicher Teppichboden.

Ebenso vorhanden sind Einbauwandschränke im Kinder- und Schlafzimmer.

Die Küche kann vom Vormieter gegen Abschlagszahlung gerne übernommen werden ansonsten ist sie Seitens des Mieters zu stellen.

Das Haus verfügt über ein eigenes Carport mit einem kleinen überdachten Abstellraum.

Auf der Terrasse wird ein neuer Bankirai Holzboden bzw. hochwertiger Steinboden verlegt. Sowohl der Garten als auch der Vorgarten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sat-Anschluss ist vorhanden (kein Kabel).

Extrem niedrige Energiekosten (ca. 130 Euro für Wasser, Strom und Gas zusammen) zahlte der letzte Mieter monatlich direkt an die Versorger.

Heizungstherme ist im Keller. Überall Fußbodenheizung sogar im Souterrain.

Waschkeller mit allen Anschlüssen ist selbstverständlich auch vorhanden.

Verfügbarkeit: 
Diese Immobilie ist leider schon vermietet
Extras: 
Fußbodenheizung, Marmorböden, Garten, Carport
Adresse: 
Beethovenstr. 48317 Drensteinfurt
Wohnraumgröße : 
ca. 108m2
Bad / WC: 
Badezimmer + Gäste-WC
Anzahl Stockwerke: 
3 Stockwerke
Kaltmiete: 
710,00 € + 90,00 € (Carport) = 800,00 €
Nebenkosten: 
90,00 €
Warmmiete: 
890,00 €
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